Tenancy Law
DE · 2025
Tendance Mensuelle
22 décisions
VIII ZR 56/25 — 17 December 2025
Anwendbarkeit der Regelungen der sog. Mietpreisbremse auf die Vereinbarung einer reduzierten Miete während eines laufenden Mietverhältnisses
VIII ZR 274/23 — 2 December 2025
BGH, Beschluss vom 2. Dezember 2025 - VIII ZR 274/23
VIII ZR 17/25 — 28 October 2025
Notwendigkeit eines Sachverständigengutachtens bei Geltendmachung einer unzumutbaren Härte durch gekündigten Mieter
VIII ZR 11/24 — 7 October 2025
Berechtigtes Interesse an Untervermietung nach Auszug einzelner Personen
VIII ZB 25/25 — 16 September 2025
BGH, Beschluss vom 16. September 2025 - VIII ZB 25/25
VIII ZR 262/24 — 26 August 2025
Verletzung rechtlichen Gehörs eines auf Räumung verklagten Mieters bei Geltendmachung einer unzumutbaren Härte; Anforderungen an Sachverständigengutachten
VIII ZR 161/24 — 6 August 2025
Kündigungssperrfrist bei Erwerb von Wohnungseigentum; Anwendung des § 577a Abs. 2a BGB bei gestufter Veräußerung durch Personengesellschaft
VIII ZR 287/23 — 23 July 2025
Wohnraummiete: Unwirksamkeit der ordentlichen Kündigung wegen Zahlungsverzugs nach Schonfristzahlung des Mieters
1 BvR 1428/24 — 21 July 2025
Nichtannahmebeschluss: Erfolglose Verfassungsbeschwerde eines Wohnungsmieters gegen Verurteilung zur Räumung und Herausgabe der Wohnung - eigentumsrechtlicher Schutz des Besitzrechts an der gemieteten Wohnung umfasst auch Recht auf eigenverantwortliche Gestaltung des Wohnens - allerdings hier unzureichende Beschwerdebegründung bei Anhaltspunkten für drohende Substanzverletzung der Wohnung
III ZR 92/24 — 17 July 2025
Altvertrag über die Anpachtung eines Kleingartens: Ordentliche Kündigung wegen Hinderung der Gemeinde an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung - Kündigung eines fiktiven Dauerkleingartens
VIII ZB 69/24 — 15 July 2025
Rechtliches Interesse an der Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete; Grenzen des selbständigen Beweisverfahrens im Mieterhöhungsverfahren
VIII ZR 291/23 — 18 June 2025
Wohnraummiete: Vorenthaltung der Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses; fehlender Rückerlangungswille des Vermieters; bereicherungsrechtlicher Nutzungsersatzanspruch des Vermieters; Bemessung des Werts der herauszugebenden Nutzungen
VIII ZR 201/23 — 21 May 2025
Vorkaufsrecht eines Mieters auch bei Umwandlung in Teileigentum
2 BvQ 32/25 — 18 May 2025
Erfolgreicher isolierter Eilantrag auf Aussetzung einer Zwangsräumung - unzureichende Berücksichtigung besonderer Gefahren für hochschwangere Räumungsschuldnerin sowie ungeborenes Kind - Zweifel an menschenwürdiger Unterbringung bei Durchführung der Räumung - Folgenabwägung
VIII ZR 256/23 — 14 May 2025
Fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses bei ausstehender Bankbürgschaft
XII ZR 48/24 — 16 April 2025
Insolvenzverfahren: Nichtigkeit einer persönlichen Dienstbarkeit zur Sicherung der mietrechtlichen Nutzungsbefugnisse des Mieters
VIII ZR 17/25 — 8 April 2025
Räumungsvollstreckung nach Eigenbedarfskündigung: Einstweilige Einstellung der Vollstreckung nach Ablehnung eines Vollstreckungsschutzantrags durch das Berufungsgericht; Einstellungsentscheidung durch das Revisionsgericht im Nichtzulassungsbeschwerdeverfahren
VIII ZR 245/22 — 8 April 2025
Wohnraummietvertrag: Anforderungen an das Aushandeln einer Quotenabgeltungsklausel
VIII ZR 282/23 — 26 March 2025
(Mieterhöhung aufgrund einer energetischen Modernisierung)
VIII ZR 280/23 — 26 March 2025
Mieterhöhung aufgrund einer energetischen Modernisierung