Tenancy Law

Verletzung rechtlichen Gehörs eines auf Räumung verklagten Mieters bei Geltendmachung einer unzumutbaren Härte; Anforderungen an Sachverständigengutachten

VIII ZR 161/24 — 6 August 2025

6 August 2025·VIII ZR 161/24

Kündigungssperrfrist bei Erwerb von Wohnungseigentum; Anwendung des § 577a Abs. 2a BGB bei gestufter Veräußerung durch Personengesellschaft

VIII ZR 287/23 — 23 July 2025

23 July 2025·VIII ZR 287/23

Wohnraummiete: Unwirksamkeit der ordentlichen Kündigung wegen Zahlungsverzugs nach Schonfristzahlung des Mieters

Nichtannahmebeschluss: Erfolglose Verfassungsbeschwerde eines Wohnungsmieters gegen Verurteilung zur Räumung und Herausgabe der Wohnung - eigentumsrechtlicher Schutz des Besitzrechts an der gemieteten Wohnung umfasst auch Recht auf eigenverantwortliche Gestaltung des Wohnens - allerdings hier unzureichende Beschwerdebegründung bei Anhaltspunkten für drohende Substanzverletzung der Wohnung

III ZR 92/24 — 17 July 2025

17 July 2025·III ZR 92/24

Altvertrag über die Anpachtung eines Kleingartens: Ordentliche Kündigung wegen Hinderung der Gemeinde an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung - Kündigung eines fiktiven Dauerkleingartens

VIII ZB 69/24 — 15 July 2025

15 July 2025·VIII ZB 69/24

Rechtliches Interesse an der Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete; Grenzen des selbständigen Beweisverfahrens im Mieterhöhungsverfahren

VIII ZR 291/23 — 18 June 2025

18 June 2025·VIII ZR 291/23

Wohnraummiete: Vorenthaltung der Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses; fehlender Rückerlangungswille des Vermieters; bereicherungsrechtlicher Nutzungsersatzanspruch des Vermieters; Bemessung des Werts der herauszugebenden Nutzungen

VIII ZR 201/23 — 21 May 2025

21 May 2025·VIII ZR 201/23

Vorkaufsrecht eines Mieters auch bei Umwandlung in Teileigentum

2 BvQ 32/25 — 18 May 2025

18 May 2025·2 BvQ 32/25

Erfolgreicher isolierter Eilantrag auf Aussetzung einer Zwangsräumung - unzureichende Berücksichtigung besonderer Gefahren für hochschwangere Räumungsschuldnerin sowie ungeborenes Kind - Zweifel an menschenwürdiger Unterbringung bei Durchführung der Räumung - Folgenabwägung

VIII ZR 256/23 — 14 May 2025

14 May 2025·VIII ZR 256/23

Fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses bei ausstehender Bankbürgschaft

XII ZR 48/24 — 16 April 2025

16 April 2025·XII ZR 48/24

Insolvenzverfahren: Nichtigkeit einer persönlichen Dienstbarkeit zur Sicherung der mietrechtlichen Nutzungsbefugnisse des Mieters

VIII ZR 17/25 — 8 April 2025

8 April 2025·VIII ZR 17/25

Räumungsvollstreckung nach Eigenbedarfskündigung: Einstweilige Einstellung der Vollstreckung nach Ablehnung eines Vollstreckungsschutzantrags durch das Berufungsgericht; Einstellungsentscheidung durch das Revisionsgericht im Nichtzulassungsbeschwerdeverfahren

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VIII ZR 56/25 — 17 December 2025

VIII ZR 274/23 — 2 December 2025

VIII ZR 17/25 — 28 October 2025

VIII ZR 11/24 — 7 October 2025

VIII ZB 25/25 — 16 September 2025

VIII ZR 262/24 — 26 August 2025